Περίληψη : | H παρούσα πτυχιακή εργασία αποτελεί το τελικό παραδοτέο για την απόκτηση του Μεταπτυχιακού Διπλώματος με γνωστικό αντικείμενο «Στατιστική Ειδίκευση στην Κτηματαγορά». Περιλαμβάνει τρεις ξεχωριστές και αυτοτελείς ενότητες σύμφωνα με τις θεωρητικές κατευθύνσεις του προγράμματος σπουδών. Το πρώτο κεφάλαιο έχει δύο επιμέρους τμήματα, το πρώτο εκ των οποίων παρουσιάζει μια επισκόπηση των διαθέσιμων δεικτών στο Χονγκ Κονγκ που μπορεί να χρησιμοποιηθούν για τον έλεγχο και την παρακολούθηση της ευπάθειας του τραπεζικού τομέα και της οικονομίας στις διακυμάνσεις των τιμών των ακινήτων. Οι δείκτες συμπεριλαμβάνουν κυρίως δύο τύπους στατιστικών στοιχείων : τις τιμές των ακινήτων και την έκθεση των τραπεζών σε ενυπόθηκα δάνεια. Επίσης θεωρεί τη συνάφεια μεταξύ των τιμών των ακινήτων, της μακροοικονομίας και του τραπεζικού τομέα στο Χονγκ Κογκ, αντλώντας στοιχεία από μελέτες που διενεργήθηκαν από το ερευνητικό τμήμα της Νομισματικής Αρχής του Χονγκ Κονγκ τα τελευταία έτη.Το δεύτερο τμήμα παρουσιάζει τα απαιτούμενα βήματα καθορισμού της μεθοδολογίας για τη δημιουργία δείκτη τιμών ακινήτων στις Φιλιππίνες, τα απαιτούμενα δεδομένα, την προτεινόμενη μεθοδολογία και τις μελοντικές δράσεις για τη θεσμοθέτηση του συστήματος.
|
---|